Virtuelle rundvisninger er en effektiv måde at markedsføre og udleje din bolig på. De tillader potentielle lejere at se boligen online, som om de var der selv, og giver dem en realistisk fornemmelse af, hvordan boligen ser ud og føles. Der er flere fordele ved at anvende virtuelle rundvisninger i forbindelse med udlejning af boliger, og i dette indlæg vil jeg gennemgå nogle af de vigtigste.

1. Spar tid og penge

Ved at bruge virtuelle rundvisninger til at vise din bolig kan du spare både tid og penge. Du behøver ikke at arrangere fysiske fremvisninger for hver enkelt interessent, og du behøver heller ikke at tage tid ud af din dag til at møde op og vise boligen. Dette sparer både tid og penge, da du ikke behøver at køre frem og tilbage, eller hyre en ejendomsmægler til at tage sig af visningerne.

2. Øget tilgængelighed

Virtuelle rundvisninger gør det også muligt at vise din bolig til potentielle lejere, uanset hvor de er i verden. Det betyder, at du kan nå et langt større publikum og øge antallet af potentielle lejere, som ser din bolig. Det er også ideelt, hvis du har en travl tidsplan eller er på ferie, da du stadig kan vise din bolig, selvom du ikke er til stede.

3. Bedre kvalificerede lejere

Virtuelle rundvisninger kan også hjælpe med at tiltrække bedre kvalificerede lejere. Potentielle lejere, som ser din bolig via en virtuel rundvisning, har allerede en god fornemmelse af, om boligen passer til deres behov. Dette betyder, at de, som vælger at tage en fysisk fremvisning, allerede er godt kvalificerede og sandsynligvis mere seriøse omkring at leje din bolig.

4. Lavere risiko for spildt tid

Ved at bruge virtuelle rundvisninger kan du også reducere risikoen for spildt tid på fysiske visninger. Potentielle lejere kan se boligen online og afgøre, om det er noget for dem, før de tager kontakt til dig for at arrangere en fysisk fremvisning. Dette betyder, at du kun vil møde interesserede lejere til en fysisk fremvisning, som er mere tilbøjelige til at leje din bolig.

Statistik viser, at brugen af virtuelle rundvisninger i forbindelse med udlejning af boliger er stigende. Ifølge en undersøgelse foretaget af Apartments.com i 2020, sagde 58% af de adspurgte, at de ville bruge virtuelle rundvisninger, hvis de var tilgængelige. En anden undersøgelse fra Matterport viser, at 80% af potentielle lejere sagde, at de ville leje en bolig, efter at have set en virtuel rundvisning.

5. Bedre kundeoplevelse

Virtuelle rundvisninger giver også en bedre kundeoplevelse for potentielle lejere. De kan se boligen i deres eget tempo og fokusere på de områder, der interesserer dem mest. De kan også se boligen igen og igen, hvis de ønsker det, før de beslutter sig for at tage en fysisk fremvisning. Dette kan føre til mere tilfredse lejere, der er mere tilbøjelige til at blive i boligen i længere tid.

6. Konkurrencemæssig fordel

Brugen af virtuelle rundvisninger kan også give dig en konkurrencemæssig fordel i forhold til andre udlejere på markedet. Potentielle lejere vil sætte pris på, at du tilbyder virtuelle rundvisninger og kan vælge din bolig over andre, der ikke gør det. Dette kan også hjælpe med at øge hastigheden på udlejningen og reducere tomgangsperioden.

7. Bedre markedsføring

Virtuelle rundvisninger kan også bruges som et effektivt markedsføringsværktøj. Du kan dele rundvisningerne på sociale medier, din hjemmeside og online annonceringsplatforme for at nå et bredere publikum. Dette kan øge synligheden af din bolig og hjælpe med at tiltrække flere potentielle lejere.

I alt kan brugen af virtuelle rundvisninger give dig en række fordele, når du skal udleje din bolig. Det kan hjælpe med at spare tid og penge, øge tilgængeligheden, tiltrække bedre kvalificerede lejere, reducere risikoen for spildt tid, give en bedre kundeoplevelse, give dig en konkurrencemæssig fordel og forbedre din markedsføring. Hvis du overvejer at udleje din bolig, kan det være en god ide at overveje at inkludere virtuelle rundvisninger i din marketingstrategi.

Ifølge en undersøgelse fra Matterport, en førende leverandør af virtuelle rundvisninger, siger 83% af potentielle lejere, at de ville foretrække at se en bolig med en virtuel rundvisning, inden de besøger den personligt. Desuden viser en anden undersøgelse fra Apartments.com, at annoncer med virtuelle rundvisninger får 49% flere kliks end annoncer uden.

En anden undersøgelse fra Google og The National Association of Realtors fandt også, at 67% af købere af ejendomme foretog virtuelle besøg af boliger, inden de tog kontakt til en ejendomsmægler. Dette viser, at brugen af virtuelle rundvisninger kan være en vigtig del af markedsføringsstrategien, når man ønsker at tiltrække potentielle lejere.

Endelig kan det også nævnes, at virtuelle rundvisninger kan være særligt nyttige i perioder med pandemi, hvor det kan være svært at arrangere fysiske fremvisninger. Med en virtuel rundvisning kan du stadig vise din bolig til potentielle lejere, uden at skulle bekymre dig om at overholde restriktioner og sundhedsrisici.

Samlet set er der mange gode grunde til at overveje at bruge virtuelle rundvisninger, når du skal udleje din bolig. Det kan hjælpe med at spare tid og penge, give en bedre kundeoplevelse og øge din konkurrenceevne og synlighed på markedet. Så hvis du ønsker at gøre din udlejningsproces mere effektiv og vellykket, kan det være en god ide at inkludere virtuelle rundvisninger i din marketingstrategi.